À vendre : Appartement 3 pièces à Mérignac

Découvrez cet appartement d'environ 60 m², idéalement situé à Mérignac, dans un quartier calme proche Mérignac Soleil. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, cet appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour plus de confort. À seulement 5 minutes à pied du tram A, ce bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin arboré de 120 m² environ et de deux places de parking extérieures à proximité immédiate. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations.
Votre agent commercial
Olivier Brisson
RSAC 822200564

Découvrez cet appartement en excellent état de 74.61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et équipée avec goût, son séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain moderne et un WC séparé, cet espace de vie est parfait pour les familles.

L'appartement est en excellent état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques pour un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet environnement.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec un espace extérieur.

Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes en tramway et à 4 minutes à pied des arrêts de bus. Les écoles, dont le Collège Capeyron et l'École élémentaire Jean Jaurès, sont à proximité, tout comme les commerces (à 500 mètres) pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 263 100 €.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès votre arrivée .
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